土地探しから始める!軽井沢のゆったり別荘計画
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離山

このページでは、旧軽井沢で人気の別荘地、離山エリアの別荘物件情報や土地相場、エリア情報をお届けしています。

離山の裾野に広がる、ゆったりとした別荘地!離山の別荘物件情報を紹介

離山は軽井沢駅から約3kmとアクセス抜群。規模は大きくありませんが、1区画の坪数が広く、ゆったりとした佇まいの別荘が多く立ち並びます。別荘地内の環境も整っていて、街並みや看板も統一感があります。利便性の高さと、自然性を備えた立地とあり、物件の価格は高めですが、大変魅力的なエリアです。

自然の豊かさを思う存分堪能

離山の土地画像

引用元:軽井沢傾斜地プロジェクト公式HP
http://www.freesia.co.jp/karuizawa/estate_rizan.html

  • 土地費用:777万円
    ※ただし基礎工事代を含んでいます
  • 所在地:軽井沢町大字軽井沢字長尾
  • 土地面積:981平米(約296坪)
  • 建ぺい率:20%
  • 交通:軽井沢駅より約4.2km 車12分
    旧軽井沢銀座まで2.6km
  • その他:管理費・防犯協会費・建築負担金水道負担金 →別途負担あり(建築面積により差異)

旧軽井沢 離山の土地相場

せせらぎの森エリアの「土地相場」は公開されていませんが、実際に販売されているのは以下のような条件です。

離山のエリア情報

離山の東から南麓に位置するエリアで、自然豊か。落葉松などの木々が、四季折々の姿を見せてくれます。紅葉の名所で知られる雲場池にも、徒歩やサイクリングで行ける距離。さらに、離山の登山道にもつながっています。レストラン、カフェ、スーパーも近くにあり、利便性も抜群。別荘地内には木製の道しるべがあり、迷わないような工夫が施されているなど、管理体制も整っています。

旧軽井沢は高級別荘地として人気の高いエリアなので、中途半端な予算では満足のいく別荘を所有できません。土地を購入し、上物を1から建てる場合は、できる限り土地費用と基礎工事日を抑え、上物にお金をかけるようにすることで、満足のいく別荘購入につながります。希望のデザインを建てるためには、土地と基礎工事をいくらに抑えておけば良いのか、あらかじめ調べておくことが大切です。

総予算から考える軽井沢土地探し 総予算から考える軽井沢土地探し