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せせらぎの森

このページでは、旧軽井沢で人気の別荘地、せせらぎの森エリアの別荘物件情報や土地相場、エリア情報をお届けしています。

眺望重視のオーナーに人気!せせらぎの森の別荘物件情報を紹介

せせらぎの森は、ジョンレノンとオノヨーコが利用したことで知られる「万平ホテル」の裏手に広がるエリア。浅間山を望む眺望が広がる、人気の高い別荘地です。毎日エリア内を巡回するサービスがあり、戸締り、家屋の状況、倒木の状況などをしっかり報告してくれます。管理体制やライフラインが充実しているので別荘購入には最適ですが、気になるのが価格。さっそく、せせらぎの森エリアの物件情報を見てみましょう。

高台から見渡す浅間山の眺望は見事

せせらぎの森から見える浅間山の写真

引用元:軽井沢傾斜地プロジェクト公式HP
http://www.freesia.co.jp/karuizawa/item_e001.html

  • 土地費用:555万円 ※基礎工事代を含む
  • 所在地:軽井沢町大字軽井沢字林根
  • 土地面積:343平米(約103坪)
  • 建ぺい率:30%
  • 交通:軽井沢駅より約4.6km 車15分
    旧軽井沢銀座まで2.2km
  • その他:管理費・防犯協会費・建築負担金
    水道負担金 →別途負担あり(建築面積により差異)

前面道路は綺麗に舗装されており、アクセスも良好

せせらぎの森の土地写真

引用元:軽井沢傾斜地プロジェクト公式HP
http://www.freesia.co.jp/karuizawa/item_e001.html

  • 土地費用:555万円 ※基礎工事代を含む
  • 所在地:軽井沢町大字軽井沢字林根
  • 土地面積:343平米(約103坪)
  • 建ぺい率:30%
  • 交通:軽井沢駅より約4.6km 車15分
    旧軽井沢銀座まで2.2km
  • その他:長野県景観条例
    軽井沢自然保護対策要網
    高さ制限:2階建以下・10m以下
    後退距離:道路境界より5.0m以上
    隣地境界より3.0m以上

旧軽井沢 せせらぎの森の土地相場

せせらぎの森エリアの「土地相場」は公開されていませんが、実際に販売されているのは以下のような条件です。

せせらぎの森のエリア情報

旧軽井沢の東側に広がる別荘地。来荘3日前に連絡をすれば事前のライフライン点検、滞在後の確認作業があるなど、管理体制が良好です。浅間山の眺望を楽しめるエリアなので、眺望重視の物件を探しているオーナーさんにはおすすめ。
滞在中は、散歩がてらに万平ホテルの名物モーニングで、ゆっくり朝食を楽しむオーナーも多いようです。贅沢な時間の使い方ができるのも、別荘所有の醍醐味ですね。

別荘地の中でも根強い人気を旧軽井沢エリア。日本を代表する別荘地とも言われることから、オーナーの意識も高く、デザイナーズ別荘も多数存在します。半端な予算では恐らく満足のいく土地や建物を手に入れるのが難しいかもしれません。土地費用や基礎工事を最小限に抑え、できるだけ上物に費用をかけることが重要なポイントだと言えます。

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