土地探しから始める!軽井沢のゆったり別荘計画
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南軽井沢エリア

このページでは、人気の別荘地、南軽井沢エリアの別荘物件情報や土地相場、エリア情報をお届けしています。

静かな別荘地、南軽井沢エリアの別荘物件情報を紹介

国道18号バイパス、軽井沢駅の南側に位置するのが南軽井沢エリア。観光スポットとして有名な旧軽井沢エリアとは一変して、のどかで落ち着いた雰囲気が特徴です。別荘地は全部で7か所。傾斜地の多い「軽井沢扇平別荘地」と「丸紅・南軽井沢別荘地」、「軽井沢白樺台別荘地」、「軽井沢・小倉の里別荘地」「八風の郷」に分かれています。なかでも、軽井沢レイクニュータウンは新しく、インフラ整備が整っている別荘地です。

では、実際にどのような物件があるのでしょうか。早速、ご紹介したいと思います。

24時間常駐管理で安心!軽井沢レイクニュータウン物件

南軽井沢の土地画像

引用元:東急リゾート公式HP
https://www.tokyu-resort.co.jp/karuizawa/detail/6017

  • 土地費用:100万円
  • 所在地:軽井沢町大字発地
  • 土地面積:301平米(91.05坪坪)
  • 建ぺい率:30%
  • 交通:軽井沢駅より約4.2km 車12分
  • その他:長野県景観条例
    軽井沢自然保護対策要網
    高さ制限:2階建以下・10m以下
    後退距離:道路境界より5.0m以上
    隣地境界より3.0m以上

ショッピングプラザが近く、利便性抜群

南軽井沢の土地画像

引用元:ISK不動産公式HP
http://www.is-karuizawa.com/bukken/?Category=21&Style=Detail&SNo=249141

  • 土地費用:450万円
  • 所在地:軽井沢町軽井沢
  • 土地面積:310平米(93.78坪)
  • 建ぺい率:60%
  • 交通:プリンス通り周辺
  • その他:道路持分別途38平米有

トップシーズンの渋滞を回避可能

南軽井沢の土地画像

引用元:ロイヤルリゾート公式HP
http://www.royal-resort.co.jp/b_detail.php?id=19762

  • 土地費用:190万円
  • 所在地:軽井沢町大字発地
  • 土地面積:1,458平米(441.04坪)
  • 建ぺい率:20%
  • 交通:軽井沢駅より約9km 車18分
  • その他:敷地面積のほかに
    私道負担面積265平米有

南軽井沢エリアの土地相場

南軽井沢エリアは「土地相場」という形では公表されていませんが、実際に販売されているのは以下のような条件です。

南軽井沢エリアの情報

南軽井沢エリアは、ゴルフ好きなら誰もが知っている「軽井沢72ゴルフ」があるエリア。塩沢湖の周りは日本画家の千住博氏の美術館などのアートスポットも数多くあり、雨の日でも楽しめるのが魅力です。また、軽井沢インターから近く、中軽井沢にもアクセスが良く交通の便が良いのも特長。傾斜地で眺望の良い物件や、ゴルフ場に近い物件は人気が高い傾向にあります。

軽井沢はどのエリアもそれぞれに魅力があり、生活インフラも充実しているため、根強い人気を誇っています。別荘地のなかでも高額傾向にあるため、半端な予算では満足のいく土地・建物を手に入れるのが難しいかもしれません。別荘購入を土地探しから検討している方は、できるだけ上物に費用をかけられるよう、土地費用や基礎工事を最小限に抑えておくと安心ですよ。

総予算から考える軽井沢土地探し 総予算から考える軽井沢土地探し