土地探しから始める!軽井沢のゆったり別荘計画
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新軽井沢エリア

このページでは、人気の別荘地、新軽井沢エリアの別荘物件情報や土地相場、エリア情報をお届けしています。

利便性抜群!新軽井沢エリアの別荘物件情報を紹介

新軽井沢は軽井沢駅を中心としたエリアで、アクセスの良さが最大の魅力です。都心から軽井沢駅までは北陸新幹線を使えば1時間で到着しますし、仕事帰りや週末など気軽に利用できるのがメリットですね。住宅やリゾートマンション、別荘が混在する地域なので、「自然豊かな別荘地」というイメージではありませんが、プリンスショッピングプラザやプリンスホテルスキー場などの施設があり、軽井沢の顔ともいえる場所です。

では、新軽井沢エリアにはどのような物件があるのでしょうか。早速、見ていきましょう。

軽井沢駅から車で5分!ハイシーズンの混雑を避けられる立地

新軽井沢の土地画像

引用元:タウナー不動産公式HP
http://estate.towner.jp/properties/01l0443/

  • 土地費用:900万円
  • 所在地:軽井沢町大字軽井沢
  • 土地面積:420平米(約127坪)
  • 建ぺい率:60%
  • 交通:軽井沢駅より約2.5km 車5分
  • その他:38平米別途私道負担あり

開放感のある景色を楽しめる物件

新軽井沢の土地画像

引用元:ロイヤルリゾート公式HP
http://www.royal-resort.co.jp/b_detail.php?id=18484

  • 土地費用:1,080万円
  • 所在地:軽井沢町大字長倉
  • 土地面積:697平米(210.84坪)
  • 建ぺい率:60%
  • 交通:軽井沢駅より約2.4km 車5分
  • その他:水道については自営工事要

プリンス通りから徒歩約2分!アクセス良好かつ閑静な環境

新軽井沢の土地画像

引用元:東急リゾート公式HP
https://www.tokyu-resort.co.jp/karuizawa/detail/35588

  • 土地費用:1,080万円
    ※ただし基礎工事代を含んでいます
  • 所在地:軽井沢町大字長倉
  • 土地面積:521.00平米(157.60坪)
  • 建ぺい率:60%
  • 交通:軽井沢駅より約2.2km 車4分
    プリンス通りから約100m
  • その他:長野県景観条例
    軽井沢自然保護対策要網
    高さ制限:2階建以下・10m以下
    後退距離:道路境界より2m以上
    隣地境界線より1m以上

新軽井沢エリアの土地相場

新軽井沢エリアは「土地相場」という形では公表されていませんが、実際に販売されているのは以下のような条件です。

新軽井沢エリアの情報

新軽井沢エリアは、駅周辺を中心に広がるエリアなので、スーパーマーケットや飲食店が充実しています。プリンス通り周辺には軽井沢プリンスショッピングプラザがあり、スキー場、ゴルフ場、レストラン等が並び、ショッピングやグルメの楽しみには事欠きません。さらに、元ソニー株式会社の名誉会長である故大賀典雄氏が寄贈した「大賀ホール」というコンサート会場もあり、文化的にも魅力あふれるエリアとなっています。

新軽井沢を含め、軽井沢は別荘地として非常に人気が高いため、オーナーの意識も高く、上物に力を入れたデザイナーズ仕様の物件も少なくありません。満足のいく別荘を建てるためには、土地の購入費用や基礎工事をできるだけ安く抑えること。そして、上物に費用をかけることをおすすめします。

総予算から考える軽井沢土地探し 総予算から考える軽井沢土地探し